Falta de pago y contrato vencido
Análisis del contrato, deuda, intimaciones previas y alternativas para encauzar la situación.
ALQUILERES Y DESALOJOS · MENDOZA
Antes de actuar, conocé qué alternativas corresponden en tu caso
Asesoramiento para propietarios e inquilinos ante falta de pago, contratos vencidos, intimaciones, ocupaciones y recuperación de inmuebles en Mendoza.
- Evaluación individual del contrato, la documentación y los antecedentes.
- Explicación clara de plazos, riesgos y posibles próximos pasos.
- Actuación jurídica sin promesas de resultados ni plazos automáticos.
Situaciones que podemos evaluar
Una intervención temprana ayuda a preservar documentación y evitar actuaciones que compliquen el conflicto.
Intimaciones y acuerdos
Revisión antes de responder, firmar convenios, entregar llaves o reconocer obligaciones.
Recuperación del inmueble
Evaluación de la vía legal adecuada ante ocupaciones, incumplimientos u otras causas.
INFORMACIÓN ACTUALIZADA · 10 DE AGOSTO DE 2026
¿Ya existe un “desalojo en 20 días”?
No. El Senado dio media sanción al proyecto de “Inviolabilidad de la Propiedad Privada”, pero todavía no es una ley vigente y debe ser tratado por la Cámara de Diputados.
Media sanción no es ley
La aprobación de una sola Cámara no modifica por sí misma el régimen vigente.
No es automático
Un desalojo requiere intervención judicial y el cumplimiento del procedimiento aplicable.
Mendoza importa
Debe distinguirse entre modificaciones de alcance nacional y reglas procesales provinciales. No corresponde trasladar titulares periodísticos a cualquier caso mendocino.
Esta sección se actualizará si el proyecto avanza o su texto vuelve a modificarse.
Qué conviene hacer ahora
Conservá los documentos
Contrato, recibos, transferencias, cartas documento, mensajes y cualquier constancia relevante.
Evitá actuar por tu cuenta
No ignores intimaciones ni recurras a cambios de cerradura, cortes de servicios o retiros de bienes.
Definí el próximo paso
Una evaluación permite identificar la normativa, la vía y los plazos que corresponden al caso concreto.
Preguntas frecuentes
¿La media sanción permite desalojar hoy a un inquilino en 20 días?
No. Todavía no hay una nueva ley vigente y tampoco existe un desalojo automático. Deben analizarse el motivo, la jurisdicción y el procedimiento aplicable.
¿Qué hago si recibí una carta documento?
No la ignores. Guardá el sobre y el contenido, reuní el contrato y los comprobantes, y buscá asesoramiento antes de responder o dejar vencer un plazo.
¿El propietario puede cambiar la cerradura o cortar los servicios?
No corresponde recuperar el inmueble por vías de hecho. Es necesario determinar y seguir la vía legal adecuada.
¿Un acuerdo privado resuelve el problema?
Puede ser una alternativa, pero conviene revisar sus términos, fechas, consecuencias y garantías antes de firmarlo.
Solicitá una evaluación de tu situación
Antes de responder una intimación, firmar un acuerdo o tomar medidas sobre el inmueble, conocé sus posibles efectos.
Escribir por WhatsAppLa información de esta página es general y se encuentra actualizada al 10 de agosto de 2026. No reemplaza el asesoramiento jurídico sobre un caso concreto. La viabilidad, los plazos y la estrategia dependen de los antecedentes y de la normativa aplicable.